8月17日央行官方發布《2023年第二季度中國貨幣政策執行報告》，指出上半年國內生產總值同比增長5.5%，房貸位于歷史地位的消息引起了人們的關注。

這份《報告》指出，目前貸款利率存在明顯下行趨勢，在6月份新發放的企業貸款、個人住房貸款加權平均利率分別為3.95%、4.11%，數據和去年同期相比有所下降，處于歷史低位，這也說明在下半年貸款需求有可能迎來增長，目前市場上已經釋放出了多個有可能增長的信號。《報告》還指出，目前在結構性政策工具方面，除了用好現有結構性政策工具之外，還增加了支農支小再貸款、再貼現額度，這對于刺激經濟活力，進一步推動市場發展具有積極的意義。

如今的房貸利率已經位于歷史低位，對于如何進一步促進房地產市場平穩發展，《報告》還提出了幾點要求，一市保持貨幣信貸合理增長，準確利用結構性政策工具，保證市場上貨幣的合理流通，引導金融機構穩固信貸支持實體經濟的力度。二市推動實體經濟融資成本穩中有降，進一步發揮政策利率的引導作用，此前6月和8月公開的市場逆回購操作和中期借貸便利中標利率分別合計下行達20和25個基點，這也說明目前實體經濟在信貸領域還有所顧忌，為了進一步促進市場的活力，持續釋放貸款市場報價利率改革效能，推動企業良性健康高質量發展、使用一系列的政策工具、繼續落實房貸利率政策調整機制等措施仍然是重要的手段。我國房地產市場目前有所萎靡，不過現在廣大投資者仍然抱有信心，希望接下來可以迎來市場的拐點。